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武都區(qū)城關鎮(zhèn)南橋路辦公用房三年租賃權拍賣公告
武都區(qū)城關鎮(zhèn)南橋路辦公用房三年租賃權拍賣公告
甘嘉拍字第【2024】9-3號
受委托，我公司將對武都區(qū)城關鎮(zhèn)南橋路辦公用房三年租賃權進行公開拍賣?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣標的：本次拍賣標的為武都區(qū)城關鎮(zhèn)南橋路辦公用房三年租賃權，權利人為中國人民銀行隴南市分行，不動產(chǎn)權證號為甘（2023）武都區(qū)不動產(chǎn)權第0000815號，房屋結構為鋼筋混凝土，房屋用途為辦公，建筑總面積8550.42㎡（其中：0001幢為主樓，房屋總層數(shù)10層，建筑面積8168.66㎡；0002幢為食堂，房屋總層數(shù)2層，建筑面積215.04㎡；0003幢建筑面積89.6㎡、0004幢建筑面積45.26㎡均為鍋爐房，房屋總層數(shù)1層；0005幢為門衛(wèi)室，房屋總層數(shù)1層，建筑面積31.86㎡）。 標的所在區(qū)域地理位置優(yōu)越、周邊配套設施齊全，交通便利，屬于武都區(qū)人流集中的核心地段。本次拍賣標的具體情況詳見《拍賣文件》。
參考價：人民幣285.0343萬元/年，競買保證金：人民幣285萬元。
二、隴南市公共資源交易中心交易編號：CQ20240923000003
三、本次拍賣出讓為有底價租賃權拍賣，按照價高者得的原則確定買受人。
四、拍賣時間：2024年10月22日（星期二）下午16:00時
五、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
六、標的展示時間及地點：自本公告發(fā)布之日起申請競買人可自行現(xiàn)場踏勘拍賣標的，費用自理。
七、競買人資格要求：凡具有完全民事行為能力，能夠獨立進行民事活動，獨立承擔民事責任的自然人、法人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
八、競買申請和競買保證金交納：
1、有意競買者請于2024年09月24日至2024年10月21日向甘肅嘉泰拍賣有限公司提出競買申請，按拍賣文件的有關要求提交相關資料，領取拍賣文件。
2、經(jīng)資格審查符合條件的競買者需按拍賣文件的相關規(guī)定交納競買保證金，保證金到賬截止時間為2024年10月21日下午17時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方可確定為競買人，有資格參加競買。競拍不成功的，競買保證金將在拍賣會后5個工作日內(nèi)全額無息退還。
3、申請競買人于2024年09月24日至2024年10月21日（工作日內(nèi)）到隴南市公共資源交易中心交易大廳申請辦理競買報名手續(xù)。
九、其他需要公告的事項：
1、本次拍賣標的現(xiàn)為租賃狀態(tài)，標的按整體拍賣的方式進行公開招租，建筑面積以不動產(chǎn)權證證載面積為準。
2、拍賣成交后買受人需在5日內(nèi)交清第一年租金及向拍賣人交清拍賣傭金。在未結清上述款項前，買受人無權要求委托方簽訂《房屋租賃合同》、移交拍賣標的。簽訂租賃合同時收取年租金50%作為租賃押金，租期從《房屋租賃合同》約定的時間起算。
3、租賃期限三年，租金一年一交，買受人須按照“先交費后使用”的原則按時按期交納租金，逾期達到一個月的，委托方有權單方面解除合同，無償收回標的物資產(chǎn)，租賃押金不予退還，由此造成的一切損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等）由買受人自行承擔，并且委托方將依法追究買受人其他違約責任。
4、在租賃期間，買受人不得改變房屋用途，不得以任何形式整體轉租或部分轉租轉讓；不得改變建筑結構，如需裝修應將裝修方案報委托方審查備案后方可實施。
5、在租賃期間，標的物及其附屬設施設備的維護、維修、保養(yǎng)等費用以及內(nèi)部使用的水電費、物業(yè)費等均由買受人承擔。
6、標的現(xiàn)為租賃狀態(tài)，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租的權利，若在報名期限內(nèi)未按時參與報名的，視為放棄優(yōu)先承租權。
7、因主樓屋頂漏水，委托方將對房屋樓頂進行全面維修，由此產(chǎn)生的維修及相關費用在競買成交后均由買受人承擔。
8、因標的現(xiàn)為租賃狀態(tài)，拍賣成交后房屋移交可能需要一定的時間協(xié)調(diào)搬離，買受人對此應有充分的心理準備。
9、本次拍賣活動如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。拍賣標的詳細情況以《拍賣文件》載明的為準。
特此公告
十、聯(lián)系方式：
1、中國人民銀行隴南市分行
聯(lián)系人：魏主任 聯(lián)系電話：17793903056
2、甘肅嘉泰拍賣有限公司
聯(lián)系人：曾經(jīng)理 聯(lián)系電話：18198045231
中國人民銀行隴南市分行
甘肅嘉泰拍賣有限公司
2024年09月24日
